Helle 3 Zimmer Wohnung, frei ab 01.09.2016
Adresse
Severinstr. 4, 45127 Essen, Ostviertel
Objektdetails
Kaltmiete 480 €
75 m²
Balkon/ Terrasse Einbauküche- Etage
- 3 von 4
- Wohnfläche ca.
- 75 m²
- Bezugsfrei ab
- 2016-09-01
- SCHUFA-Auskunft
- erforderlich
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaltmiete
- 480 €
- Nebenkosten
- + 116 €
- Heizkosten
- + 75 €
- Gesamtmiete
- 671 €
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 960 EUR
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1958
- Objektzustand
- Gepflegt
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 119,3 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ruhiges
10-Parteienhaus mit 3 Etagen. Die beiden größeren Zimmer mit
Himmelsrichtung Süd Süd-Ost mit freiem Blick ins Grüne (siehe Foto).
Zugang zur Wohnung über den ruhigen und sonnigen Laubengang, der im
Bereich der Wohnung zum (West-) Balkon umgebaut wurde. Dieser Balkon mit
9 qm wurde bei der Angabe der Wohnfläche nicht hinzu gerechnet.
Ausstattung
Balkon,
Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Fernwärme Bemerkungen Die
Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, in Bad und Küche mit weißen
Fliesen. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest und ausgestattet mit einer
Dusche. Neben Waschbecken und WC verfügt es über einen
Waschmaschinenanschluss. In der Küche kann auch ein kleiner Essplatz
untergebracht werden. In dem 25 qm großen Wohnzimmer gibt es genügend
Platz für eine große Tischgruppe oder für einen Schreibtisch. Die beiden
Schlafzimmer haben 17 qm und 11 qm. In der Wohnung selbst ist ein
Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Bodenabstellraum und /Trockenraum
sowie im Keller einen Platz für Fahrräder.
Lage
Essen-Stadtmitte-Ostviertel,
fünf Gehminuten zur City (Rathausgalerie) und Bus und Bahn, Geschäfte,
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Universität, Essen Hbf. optimal
erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen.
5 Minuten Fahrzeit auf geradem Wege zur A 40 und A 52. Infrastruktur
(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche
Verkehrsmittel
Sonstiges
Zur
Wohnung gehört eine Einbauküche über Eck mit Geschirrspüler sowie eine
Waschmaschine im Bad. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Für Anwohner
des Viertels gibt es einen Parkausweis für das Auto gegen Gebühr.
Stellplatz auf dem Hof zur Miete möglich.
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Grundriss
Grundriss
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